Immobilien verkaufen

Was für eine Immobilie möchten Sie verkaufen?



Immobilie über Makler verkaufen?

Wer sein Haus nicht selbst vermarkten will, sollte einen Makler einschalten. Echte Profis sind ihr Geld tatsächlich wert. Woran Eigentümer einen guten Makler erkennen und was sie von ihm erwarten dürfen.

 

Was leistet ein Makler?

Gute Makler schließen nicht nur die Tür auf. Ihr Einsatz beginnt weit vor der eigentlichen Vertriebsphase. Gute Makler sind heutzutage Finanzdienstleister, Gutachter, Rechercheur, Berater und Verkaufsprofi.

 

Vor dem Immobilienverkauf

  • Markt beobachten, verkaufsförderliche Informationen recherchieren
  • Verkehrswert und Angebotspreis ermitteln
  • Hilfe bei Unterlagenbeschaffung
  • Exposé erstellen
  • Vertriebskonzept entwickeln (Käuferschicht, Vertriebswege, Art der Bewerbung)
  • Finanzierungsberatung (Umschuldung und/oder Zwischenfinanzierung)

 

Während des Immobilienverkaufes

  • Anzeigen auf verschiedenen Vertriebswegen schalten
  • Interessentenpool prüfen und einbringen Exposés versenden, Interessenten informieren
  • Telefonservice (Erreichbarkeit) Anfragen bündeln, gewichten, Vorauswahl treffen
  • Termine koordinieren Besichtigung leiten, Fragen beantworten
  • Verkäufer informieren Verkaufsverhandlungen leiten
  • Kaufvertrag vorbereiten und Interessen ausgleichen
  • Notartermin begleiten
  • Übergabe der Immobilie nach Kaufpreiserhalt organisieren

 

Kostentragung

Wir tragen für Sie die Kosten des Immobilienverkaufs (z.B. Immobilienbewertungskosten, Inseratkosten, Exposéerstellungskosten) und führen ihren Immobilienverkauf (Besichtigungstermin, Anfahrten, Unterlagenbereitstellung, Verhandlungen mit Käufern, Bonitätsprüfung, Begleitung des Notartermins, Übergabe der Immobilie nach Kaufpreiseingang) kostenlos durch.

 

Maklerprovision

Die Maklerprovision stellt eine Vergütung im Erfolgsfall (Maklerprovision) dar, d.h. nur bei erfolgreichen Abschluss eines Kaufvertrages über ihre Immobilie erhalten wir eine Provision. Diese Provision zahlen jedoch nicht Sie als Verkäufer, sondern der von uns gefundene Käufer der Immobilie.

 

Höherer Kaufpreis mit Makler

Makler können beim Immobilienverkauf ein Vermögen einbringen. Die von uns als Makler erzielten Kaufpreise sind um einiges höher als die Kaufpreise eines Privatverkaufs.

 

Schneller mit Makler

Wie verfügen über einen großen Kundenstamm, wodurch wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit potenzielle Käufer präsentieren können.

 

Individueller mit Makler 

Wir erkennen die Besonderheiten Ihrer Immobilie. Wir als Makler berücksichtigen Ihre persönlichen Bedürfnisse und die besonderen Eigenschaften Ihrer Immobilie.

 

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Per Handy 0177 - 43 42 404

Per Termin im Büro
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mit Geschäftsführer Oliver Schaub persönlich

Per Email direkt
oliver@remove-this.schaub-grundbesitz.de


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