Immobilien verkaufen

Was für eine Immobilie möchten Sie verkaufen?



Haus verkaufen & Steuern

Fragen zu anfallenden Steuern beim Haus verkaufen sollten unbedingt vor dem Verkauf des Hauses geklärt werden, sonst blüht am Ende eine nicht nur unangenehme, sondern auch teure Überraschung für den Eigentümer.

 

Wie hoch ist die Spekulationssteuer?

Insbesondere im Hinblick auf die Spekulationssteuer muss der Verkaufszeitpunkt genau bestimmt werden. Die Spekulationsfrist ist Tag genau zu berechnen und die Höhe des Steuersatzes ist vorab zu klären.

Nutzung der Wohnung in der Vergangenheit

Darüber hinaus stellt sich die Frage, wie das Haus in den letzten 10 Jahren vor Verkauf genutzt wurde. Wurde das Haus vermietet oder selbst genutzt? Je nach Nutzung können sich unterschiedliche Empfehlungen ergeben.

Gegenüberstellung mit Verlustgeschäften

Eine kompetente Beratung beim Hausverkauf erhalten Hauseigentümer unverbindlich bei der Firma Schaub Grundbesitz. Beispielsweise kann sich ein Hausverkauf vor Ablauf der Spekulationsfrist auch ausnahmsweise anbieten, wenn der Eigentümer Verluste mit anderen, gewinnbringenden Veräußerungen gegenrechnen kann.

Verkaufsgewinn zu versteuern bei vorzeitigem Verkauf

Findet der Hausverkauf zu früh statt, wird unter Umständen der komplette Verkaufsgewinn versteuert. Eine Haus ohne geschulte Unterstützung zu verkaufen, ist steuerlich sehr riskant.

Beratung zum Nulltarif

Wann genau und ob für Sie der richtige Zeitpunkt zum Verkauf des Hauses ist, erfahren Sie bei Schaub Grundbesitz. Gleich Kontaktformular nutzen.

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